Finalizamos las obras de reparación y pintura de dos patios interiores en una finca situada en el barrio de Gràcia de Barcelona mediante trabajos verticales. Las obras de rehabilitación han incluido la sustitución de los bajantes de fibrocemento y también la renovación de las conducciones de suministro de agua.
En primer lugar, se procedió al montaje de las instalaciones de trabajo vertical (cabecera, puntos de anclaje, desviaciones, etc.) para poder acceder a todos los rincones del patio. Posteriormente, se instalaron todas las protecciones colectivas necesarias para evitar dañar ningún elemento durante el transcurso de las obras.
Los primeros trabajos a realizar fueron los saneamientos, picados y retirada de elementos en desuso. Se picaron y abrieron todas las fisuras, grietas y zonas donde el revestimiento no estaba bien adherido al soporte, y se retiraron las instalaciones antiguas y obsoletas.
A continuación, se procedió con las reparaciones: se sellaron las fisuras con mortero flexible, se cosieron las grietas con grapas de acero inoxidable embebidas con resina química, se taparon orificios y se reconstruyó el revestimiento con morteros de cal impermeables y transpirables, interponiendo una malla de fibra de vidrio en puntos débiles como uniones entre materiales distintos, cambios de paramento, grietas cosidas, entre otros.
Paralelamente, se sustituyeron los bajantes de fibrocemento que discurrían por el patio y la instalación de agua con nuevas conducciones de cobre. Una vez hechas las reparaciones, y aprovechando el tiempo de secado, se procedió al saneamiento, reparación y pintura de las claraboyas que protegen los patios.
Se desmontaron los cristales cuidadosamente para evitar roturas, se cepilló y saneó la estructura de hierro manualmente y con disco, se trataron los tramos de hierro empotrados con un pasivante antioxidante inhibidor de la corrosión, y finalmente se pintó toda la estructura con dos manos de esmalte antioxidante de aplicación directa.
Finalmente, se pintaron los paramentos y las instalaciones del patio, aplicando primero una mano de imprimación/fijador todoterreno y dos manos de pintura impermeable y transpirable de primera calidad en el color elegido por la comunidad según muestras. En las instalaciones de gas se dejó una franja identificativa de color amarillo, tal como establece la normativa.
Para finalizar los trabajos, se recolocaron los cristales de las claraboyas, se instalaron nuevos tendederos metálicos y cuerdas de tender, se colocaron rejillas de ventilación, remates y vierteaguas metálicos, repasos y limpieza final de la obra.
En Umbralia somos especialistas en realizar todo tipo de trabajos en patios de luces y celobertos, desde pequeñas reparaciones puntuales hasta rehabilitaciones integrales. Si deseas más información o solicitar un presupuesto totalmente gratuito, puedes llamarnos al 93 433 52 33, enviarnos un correo a umbralia@umbralia.com o rellenar el formulario de contacto. Nos pondremos en contacto contigo lo antes posible.